Casele din complexul Green Place au fost proiectate de către echipa de ingineri și arhitecți din cadrul S.C. IDEAL PROIECT A.E., cel care este și dezvoltatorul proiectului.
Casele din complex sunt case parter. De ce case parter? Deoarece acest lucru ne permite să avem cel mai bun preț raportat la suprafața utilă. De asemenea casele parter nu au risc seismic, sunt case sigure ce pot rezista în timp și sute de ani. Casele parter sunt și ușor de administrat, de utilizat.
Structura de rezistență
Casele oferite spre vânzare sunt case parter, deci case asupra căruia seismul nu are practic nici un efect.
Infrastructura construcției este formată din fundații din beton armat, cu soclu și pardoseală din beton armat. Betonul armat reprezintă un material de construcție durabil, care își poate păstra în timp proprietățile fără a înregistra modificări semnificative. Dacă o astfel de casă este bine îngrijită durata ei de viață este practic nelimitată.
Adâncimea de fundare a construcțiilor este de 1,00m, adică sub adâncimea de îngheț. Este vorba despre adâncimea clasică de fundare din România pentru acele zone unde nu există umpluturi de pământ , subsol sau demisol.
Sub placa de pardoseală armată cu plase sudate se montează folie din PVC, strat de pietriș sort pentru ruperea capilarității și strat compactat de argilă.
Suprastructura construcției este formată din stâlpi, grinzi și placă din beton armat.
Acoperișul este de tip șarpantă pe structură din lemn cu pane, popi, cosoroabe, căpriori și astereală.
Învelitoarea este din tablă tip țiglă, adică tablă ondulată.
De ce betonul armat și zidăria de cărămidă și nu alte soluții?
Structura de rezistență din beton armat este una dintre cele mai utilizate și eficiente soluții de construcție în zilele noastre. Iată câteva motive pentru care o astfel de structură este considerată bună:
Rezistență: Betonul armat este un material extrem de rezistent și puternic. În combinație cu armăturile de oțel, acesta poate suporta greutăți și tensiuni foarte mari. Acest lucru face ca structura de rezistență din beton armat să fie capabilă să reziste la condiții extreme, cum ar fi cutremure, furtuni sau inundații.
Durabilitate: Betonul armat are o durată de viață foarte lungă și necesită puțină întreținere. Este rezistent la coroziune și la deteriorare cauzată de factorii externi, cum ar fi radiația solară, vântul și ploaia.
Izolare termică: Betonul armat are o capacitate ridicată de a menține temperatura constantă în interiorul unei clădiri. Aceasta înseamnă că o structură de rezistență din beton armat poate ajuta la reducerea costurilor de încălzire și răcire a clădirii, oferind în același timp un mediu confortabil.
Flexibilitate: Betonul armat poate fi utilizat într-o varietate de forme și dimensiuni, ceea ce face ca structura de rezistență din beton armat să fie extrem de flexibilă și versatilă în procesul de construcție. Acest lucru permite arhitecților și inginerilor să proiecteze clădiri unice și complexe, care pot rezista la tensiuni mari.
În concluzie, structura de rezistență din beton armat este considerată bună datorită rezistenței sale, durabilității, izolației termice și flexibilității. Este o soluție de construcție populară și eficientă, care este utilizată în majoritatea clădirilor moderne.
Închideri, compartimentări și finisaje
Pereții exteriori și cei interiori sunt realizați din cărămidă din argilă arsă cu goluri verticale. Cărămida reprezintă un material de construcție durabil, un material de construcție ușor de utilizat și sănătos.
La exterior se montează polistiren de 10cm grosime, cu tencuială drișcuită armată cu plasă din fibră din PVC , amorsă și tencuială decorativă.
La nivelul podului se va realiza termoizolarea cu un strat de spumă poliuretanică aplicată între capriori.
Peste pardoseala de la parter se toarnă șapă din mortar de ciment și nisip și apoi se așează parchet sau se montează gresie, după caz.
La nivelul pereților interior se aplică tencuială pe Bază de mortar de ciment, glet , amorsă și lavabil, sau, în spațiile umede, faianță .
Tâmplăria exterioară este albă termoizolantă, iar tâmplăria interioară este realizată din MDF.
Sistem constructiv clasic
Așa cum se poate vedea am adoptat un sistem constructiv clasic, existând mai multe avantaje care ne-au determinat să facem acest lucru.
Oamenii realizează construcții de mii de ani, vorbim despre un domeniu foarte cunoscut la care inovația nu poate fi una fundamentală sau radicală.
În timp s-a adunat o experiență care ne-a arătat care sunt cele mai rezistente și durabile soluții.
După cum vedeți am utilizat doi termeni: rezistența și durabilitatea. Primul se referă la capacitatea mecanică a clădirii, la rezistența acesteia sub acțiunea unor factori exteriori cum ar fi încercările curente de exploatare, seismul , vântul sau zăpada. Al doilea termen, durabilitatea, se referă la capacitatea construcției de a-și păstra proprietățile inițiale o perioadă cât mai îndelungată de timp.
Structurile clasice cu beton armat și cărămidă sunt practic nemuritoare. În cazul construcțiilor cu regim mic de înălțime s-a dovedit că acestea pot rezista în timp și sute de ani.